25 éve nem látott drágulást jelez előre a Magyar Nemzeti Bank az ingatlanpiacon. Legújabb elemzésük szerint már a 2. negyedévben gyorsuló ütemben 17,7%-kal emelkedtek a lakásárak, az év egészében pedig országosan elérheti az áremelkedés mértéke a 29%-ot. Ezzel Magyarország vezeti az Európai Unió lakásár-emelkedési rangsorát. A keresletet felpörgette az Otthon Start Lakáshitel, de a kormányzat szerint ez nem okozott áremelkedést. Hódmezővásárhelyen 50-60 millió forintot kérnek egy beköltözésre alkalmas családi házért.
A Magyar Nemzeti Bank friss jelentése szerint jelentősen emelkedtek a lakásárak az idei év első kilenc hónapjában. Az Otthon Start Lakáshitel élénkítette a keresletet, miközben a kormányzat hangsúlyozza: a támogatott, 3 százalékos hitel nem idézett elő áremelkedést. Hódmezővásárhelyen jelenleg 50–60 millió forint körül érhető el egy beköltözhető családi ház.
A városban mintegy 250 eladó ingatlan található, és a szokásos keresleti mintázatot jelentősen átrendezte az Otthon Start program. Molnár Attila, a FAiR-M Ingatlaniroda alapítója elmondta, hogy a támogatott hitel egyszerre növelte az eladók és a vevők számát, pezsgést hozva a piacra. A szakember szerint 5–10 százalékos áremelkedés volt tapasztalható, de ez inkább az éves áremelkedés előrehozásának tűnt, és ősszel már mérséklődött a drágulás üteme.
A megnövekedett érdeklődést az MNB is alátámasztotta: 2025 augusztusában 46 százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok iránti kereslet az előző évhez képest. A lakásárak emelkedése ugyanakkor országos szinten is kiemelkedő: az Európai Unióban Magyarországon nőttek leggyorsabban az árak, a harmadik negyedévben 23,9 százalékkal. A kormány szerint mégsem az Otthon Start felel a drágulásért. Gulyás Gergely azt mondta, a program csak a harmadik negyedévben lépett hatályba, és nem gyorsította, hanem éppen megfelezte az áremelkedés ütemét.
A támogatási rendszer bővülésére számíthatnak a külterületen élők is. Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára közölte: 2026. január 1-jétől a külterületi lakóingatlanokra is kiterjesztik az Otthon Start programot. Hódmezővásárhelyen ez elsősorban Öreg-Kishomokot érinti, ahol sok olyan lakóingatlan található, amely művelésből kivont, de zártkerti besorolású. A tervek szerint ezekre is igényelhető lesz a kedvezményes, 3 százalékos hitel.
A város ingatlanpiacán jelentős árkülönbségek tapasztalhatók. A családi házak ára jellemzően 50–60 millió forint körül mozog, míg társasházi lakások 30 millió forint alatt alig találhatók. A lakások négyzetméterára 500–600 ezer forint között mozog.
A Vásárhelyi Televízió riportját minderről itt nézhetik meg:
Hozzászólások lezárva.