Megvédték az önkormányzat vagyonát – a Domonkos Rendi Nővérek megvették az iskolaépületet

’22-ben született meg az a kormánydöntés, aminek következtében az egyházak ingyen megszerezhették az önkormányzati ingatlanokat, amelyekben köznevelési tevékenységet folytatnak. Márki-Zay Péter nem engedte, hogy a város vagyonát egyházi tulajdonba csoportosítsák, a Liszt Ferenc Ének-zenei Általános Iskola épületét a Domonkos Rendi Nővérek azonban most megvásárolták. Ma írták alá a szerződést.

Márki-Zay Péter polgármester a közgyűlés elején már jelezte, hogy egy zárt napirendi pontot előre vesznek, amikor a Domonkos Rendi Nővérek jogi képviselőjükkel megérkeznek, hogy az iskolaépület sorsával kapcsolatos szerződést aláírják. Ennek a zárt napirendi pontnak a megvitatása idejére szünetet rendeltek, majd mikor folytatták, a polgármester bejelentette a jó hírt: a város megvédte vagyonát, a nővérek pedig 414 millió forintért megveszik a Liszt Ferenc Ének-zenei Általános Iskola épületét.

A szerződés életbe lépésekor 250 millió forintot fizetnek egy összegben, amely tartalmazza az előzetesen befizetett ajánlati biztosítékot is, a fennmaradó 164 millió forintot pedig tíz év alatt, évente egyenlő részletekben, kamatmentesen törlesztenék. A tulajdonjogot az első nagyobb összegű befizetés után szereznék meg, az önkormányzat javára bejegyzett jelzáloggal és terhelési tilalommal biztosítva a fennmaradó összeget. Az iskola továbbra is köznevelési feladatokat látna el, állami feladatot teljesítve.

A kormány 2022-ben olyan törvénymódosítással állt elő, amely lehetővé teszi, hogy azok az egyházak, amelyek köznevelési feladatot vesznek át, az ehhez szükséges állami vagy önkormányzati ingatlanokat akár ingyenesen is megszerezhessék, ha erre időben igényt nyújtanak be. Hódmezővásárhelyen három egyházi szereplő élt ezzel a törvényi lehetőséggel: a Domonkos Rendi Nővérek, a Szeged-Csanádi Egyházmegye és a Hódmezővásárhely-Ótemplomi Református Egyházközség. Mindannyian olyan ingatlanokat igényeltek, amelyeket iskolai célokra használnak.

A város közgyűlése 2023 májusában megvizsgálta a beérkezett kérelmeket, majd mindhármat elutasította. Az indoklás szerint az oktatási feladatok ellátására más, kompromisszumos megoldások is rendelkezésre állnak, és nincs szükség az ingatlanok tulajdonjogának átadására. Márki-Zay Péter nagyon elkötelezett volt abban, hogy megvédje a város a vagyonát.

Két egyházi szereplő, a Szeged-Csanádi Egyházmegye és a Domonkos Rendi Nővérek elfogadta a város döntését, a Református Egyházközség azonban bírósághoz fordult. A perek végül egyezséggel zárultak, így az ingatlanok maradtak az önkormányzat tulajdonában, de több évre szóló használati megállapodások születtek.

Márki-Zay Péter polgármester kihangsúlyozta, hogy a vásárlási lehetőséget minden érdekelt félnek felajánlotta a város, ezzel egy rövid ideig úgy tűnt, hogy a Bán Csaba vezette Ótemplomi közösség élni is fog, ám vélhetően politikai okokból végül ez az adás-vétel meghiúsult.

A Domonkos Rendi Nővérek által működtetett Liszt Ferenc Ének-zenei Általános Iskola ingatlana esetében már korábban is volt egy hosszú távú használati szerződés, amely 2035-ig érvényes. Az egyházi szervezet most jelezte: szeretnék megvásárolni az épületet, mert a következő évtizedben jelentős felújítást és fejlesztéseket terveznek, és ezeket csak úgy vállalják, ha az épület a tulajdonukba kerül. A vételi szándék benyújtása után a város 2025 novemberében úgy döntött, hogy az iskolát átsorolja a forgalomképes önkormányzati vagyonba, vagyis lehetőség nyílik az értékesítésére. A szükséges jogszabályi feltételek fennálltak, így a közgyűlés elrendelte értékbecslés készítését, majd pályázat kiírását.

A pályázat meghirdetése után egyetlen érvényes ajánlat érkezett, mégpedig a Domonkos Rendi Nővérektől. Ajánlatuk szerint a szerződés életbe lépésekor 250 millió forintot fizetnek egy összegben, amely tartalmazza az előzetesen befizetett ajánlati biztosítékot is, a fennmaradó 164 millió forintot pedig tíz év alatt, évente egyenlő részletekben, kamatmentesen törlesztenék. A tulajdonjogot az első nagyobb összegű befizetés után szereznék meg, az önkormányzat javára bejegyzett jelzáloggal és terhelési tilalommal biztosítva a fennmaradó összeget. Az iskola továbbra is köznevelési feladatokat látna el, állami feladatot teljesítve.

A helyi önkormányzati rendelet lehetőséget ad ilyen részletfizetéses konstrukcióra, ehhez a közgyűlés jóváhagyása kellett.

Márki-Zay Péter elmondta, hogy a nővérek jelentős beruházásokat szeretnének eszközölni az ingatlanon, a cél továbbra is ugyanaz marad, a Domonkos Rendi Nővérek folytatni fogják „azt a szép munkát”, amit eddig is végeztek.

A polgármester felhívta a figyelmet várható „gusztustalan támadás”-ra „Lázár János leggusztustalanabb furkósbotjától és lőfegyverétől”, a Promenádtól, akik az egyházat, a nővéreket nőiességükben és egyházi hivatásukban sértették meg. Márki-Zay úgy fogalmazott, hogy „nem tudjuk megvédeni” az újabb lejárató kampánytól a nővéreket, ami vélhetően bekövetkezik majd, de azt mondta, „reméljük, minél kevesebb ideig kell majd elviselnünk” mindezt.